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新聞詳細(xì)

建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算

按成本構(gòu)成,建筑安裝工程成本包括:人工成本、材料成本(含工程設(shè)備,下同)、施工設(shè)備使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金。

(1) 人工費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)中的人工費(fèi),是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)人員支付的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算勞動(dòng)力成本有兩個(gè)基本要素,即勞動(dòng)日消耗量和勞動(dòng)日工資單價(jià)。

(1) 人工工日消耗量是指在正常的施工生產(chǎn)條件下,生產(chǎn)工人用規(guī)定的計(jì)量單位完成建筑安裝產(chǎn)品所需的工作日數(shù)。由基本勞動(dòng)和其他勞動(dòng)兩部分組成,包含在子項(xiàng)目各工序勞動(dòng)定額中。

(2) 勞動(dòng)日工資單價(jià)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)性勞動(dòng)者在每個(gè)法定工作日的工資、津貼和獎(jiǎng)金。人工成本的基本計(jì)算公式為:人工成本=∑(日消耗量×日工資單價(jià))

(2) 材料費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)的材料費(fèi)是指各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備等的成本,以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷、租賃費(fèi)用。計(jì)算材料成本的基本要素是材料消耗量和材料單價(jià)。

(1) 材料消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下,具有規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的各種材料的凈消耗量和不可避免的損耗量。

(2) 材料單價(jià)是指建筑材料從產(chǎn)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù),再到倉(cāng)庫(kù)出倉(cāng)所形成的綜合平均單價(jià)。包括原材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。采用一般計(jì)稅方法時(shí),在原材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)中扣除進(jìn)項(xiàng)稅額。材料成本的基本計(jì)算公式為:材料成本=∑(材料消耗量×材料單價(jià))

(3) 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久性工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀表裝置和其他類似的設(shè)備和裝置。

(3) 施工設(shè)備使用費(fèi)

建筑安裝工程造價(jià)中的施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工機(jī)械、儀器儀表的使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

(1) 工程機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。工程機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是工程機(jī)械臺(tái)班消耗量和臺(tái)班單價(jià)。施工機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工生產(chǎn)條件下,完成規(guī)定計(jì)量單位的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指折算成每班的施工機(jī)械使用費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為:施工機(jī)械使用費(fèi)1∑(每班施工機(jī)械消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、維修費(fèi)、安拆費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)等費(fèi)用組成。

(2) 儀器儀表使用費(fèi)是指工程建設(shè)所需儀器儀表的攤銷和維護(hù)費(fèi)用。與施工機(jī)械使用費(fèi)類似,儀器使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為:儀器使用費(fèi)=∑(儀器隊(duì)消耗量×儀器隊(duì)單價(jià))

儀器隊(duì)的單價(jià)通常包括折舊費(fèi)、維修費(fèi)、校準(zhǔn)費(fèi)和動(dòng)力費(fèi)。

采用一般計(jì)稅方法時(shí),增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額從工程機(jī)械單價(jià)及儀器儀表組單價(jià)的相關(guān)分項(xiàng)中扣除。

(4) 企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容是指建設(shè)單位為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1) 管理人員工資是指小時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班費(fèi)和特殊情況下支付的工資。

(2) 辦公費(fèi)是指文具、紙張、賬簿、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、水電等費(fèi)用,以及企業(yè)管理和辦公所需的集體采暖、制冷(含現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍的采暖、制冷)等費(fèi)用。采用一般計(jì)稅方法時(shí),辦公費(fèi)用中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的扣除原則為:對(duì)所購(gòu)貨物扣除相應(yīng)的稅率,其中購(gòu)買自來水、暖氣、空調(diào)、圖書、報(bào)紙、雜志等的適用稅率為9%,郵政和基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)占9%,增值電信業(yè)務(wù)占6%,其他業(yè)務(wù)占13%

(3) 差旅費(fèi)、交通費(fèi)是指職工出差、轉(zhuǎn)崗的差旅費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi)、城市交通費(fèi)和伙食費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞務(wù)招聘費(fèi)、職工退休、辭職的一次性差旅費(fèi),受傷職工醫(yī)療的差旅費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)、管理部門使用的運(yùn)輸工具的油、燃料費(fèi)。

(4) 固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理、檢測(cè)部門和所屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)用。采用一般計(jì)稅法時(shí),固定資產(chǎn)使用費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的扣除原則為:購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)適用稅率為9%,其他購(gòu)置固定資產(chǎn)適用稅率為13%。設(shè)備、儀器的折舊、大修、維修、租賃費(fèi)用,從購(gòu)買貨物、接受修理更換服務(wù)或者租賃有形動(dòng)產(chǎn)服務(wù)的適用稅率中扣除,均為13%。

(5) 工器具使用費(fèi)是指企業(yè)在建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)中使用的非固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、運(yùn)輸工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防器材等的購(gòu)置、維護(hù)和攤銷費(fèi)用。采用一般計(jì)稅方法時(shí),工器具使用費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的扣除原則:購(gòu)買貨物或者接受修理、修理服務(wù)適用的稅率為13%。

(6) 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指企業(yè)支付的職工退休費(fèi)、按規(guī)定支付給離退休干部的基金、集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、通勤補(bǔ)貼等。

(7) 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料,以及在有害健康的環(huán)境中施工的衛(wèi)生保健費(fèi)用。

(8) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指建筑施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定對(duì)建筑物、材料、構(gòu)配件和建筑設(shè)施進(jìn)行綜合鑒定和檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用,包括自行設(shè)置的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所需的材料費(fèi)用,除新結(jié)構(gòu)、新材料、構(gòu)件破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求的費(fèi)用和施工費(fèi)用外,本單位委托的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)的其他費(fèi)用中列支。但是,取得資質(zhì)證書的施工企業(yè)提供的材料不合格的,檢驗(yàn)費(fèi)由施工企業(yè)支付。采用一般計(jì)稅方法時(shí),檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)中的進(jìn)項(xiàng)稅額,按現(xiàn)代服務(wù)業(yè)適用稅率的6%扣除。

(9) 工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按照《工會(huì)法》規(guī)定的職工工資總額的比例計(jì)算提取的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

(10) 職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)根據(jù)需要,為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)、專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)技能和職業(yè)資格認(rèn)定以及各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。

(11) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指用于施工管理的財(cái)產(chǎn)和車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用。

(12) 財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集建設(shè)、生產(chǎn)資金或者提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。

(13) 稅收是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加等。

(14) 其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、商務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、證書費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

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