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新聞詳細(xì)

工程造價(jià)中不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用是多少?

在項(xiàng)目成本中,不可競(jìng)爭(zhēng)的成本是指在項(xiàng)目中存在和不可避免的成本。無論哪個(gè)承包商或供應(yīng)商承擔(dān)項(xiàng)目,這些成本都會(huì)發(fā)生,不能通過競(jìng)爭(zhēng)來減少或避免。這些費(fèi)用通常與特定的項(xiàng)目、地點(diǎn)或其他限制有關(guān)。此外,根據(jù)有關(guān)文件的規(guī)定,建設(shè)工程造價(jià)中應(yīng)列出不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用,必須按計(jì)價(jià)程序和計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)算。費(fèi)用不得投標(biāo)或參與競(jìng)爭(zhēng),也不得調(diào)整。

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不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的具體內(nèi)容

一般按工程計(jì)價(jià)規(guī)范劃分,不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用包括安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)。


安全文明施工費(fèi)用:用于解決工程施工中常見的安全事故風(fēng)險(xiǎn)、噪聲污染、空氣污染等問題。


費(fèi)用:社會(huì)保障保險(xiǎn)、住房公積金、危險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用必須繳納。


稅:應(yīng)計(jì)入成本的增值稅銷項(xiàng)稅和附加稅。

此外,以下是一些常見的不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用:


地質(zhì)勘察費(fèi)用:項(xiàng)目開工前需要進(jìn)行地質(zhì)勘察,以確定土地穩(wěn)定性、地下水條件、土壤條件等信息。這些勘察費(fèi)用是不可避免的,無論哪個(gè)承包商需要進(jìn)行。


環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)用:部分工程項(xiàng)目需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),以評(píng)價(jià)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的潛在影響。這些評(píng)估費(fèi)用通常是不可避免的,以遵守法律法規(guī)的要求。


設(shè)備租賃成本:在某些情況下,工程項(xiàng)目可能需要租用特定的設(shè)備或機(jī)械,這些設(shè)備可能是獨(dú)特的或特殊的,不能通過競(jìng)爭(zhēng)降低租賃成本。


特殊材料成本:一些工程項(xiàng)目可能需要特殊材料,這些材料可能是獨(dú)特的或特殊的,價(jià)格相對(duì)較高,不能通過競(jìng)爭(zhēng)降低成本。


z業(yè)咨詢費(fèi):部分項(xiàng)目可能需要建筑設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等咨詢或咨詢服務(wù)。這些咨詢費(fèi)用是不可避免的,因?yàn)樗鼈冃枰R(shí)和經(jīng)驗(yàn)來支持項(xiàng)目的順利進(jìn)行。


請(qǐng)注意,不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用在不同的項(xiàng)目中可能會(huì)有所不同,具體的費(fèi)用取決于項(xiàng)目的特點(diǎn)、地理位置、法規(guī)要求等因素。


目前,為了制定適應(yīng)市場(chǎng)化要求的定價(jià)基礎(chǔ)體系和評(píng)價(jià)方法,許多地區(qū)建立了政府宏觀調(diào)控、企業(yè)獨(dú)立報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的工程成本形成機(jī)制,試圖取消安全文明施工成本、費(fèi)用、稅費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)成本的規(guī)定。


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