
沛_造h咨询Q?/font>新时期业d造h咨询服务的诉?/font>
2020q?1?6日,由成都市工程师造h协会丑֊的“如何解决疫情下的造hN以及新时期业d造h咨询服务的诉求“培训会利召开Q张老师的分享精彩而务实,让参会h员受益匪?/span>
作ؓ从事工程造h咨询二十余年的资׃业h士,聆听后也觉得有必要与大家分nQƈ且想谈谈自己的感受?/font>
1?/span>业主以后有没有审计风险?沛_造h咨询Q造h咨询人员必须熟知国家法律、法规、部门规章以及省市的相关规定Q确保项目的程合法合规、确保业d位顺利通过目的审计程序,保护业主Q不能让房子修v来了Q业d倒下M 。(本条内容Ҏ府投资项目的业主ؓ重要Q?/font>
2、懂得证据在工程造h咨询中的应用。对于因供需关系D有些材料的当前市Zhg重偏d以往历史h的,必须攉完整的询仯料,q且应该用多U询h式获得h根{河南造h咨询Q如在疫情期间的ȝ物资Qhg重偏M往hQ当时的口罩每个5元,现在的口|每?毛,所以必ȝ存当?元的各种证据资料Q以利通过审计?/span>
3、造h咨询服务应该参与到项目的前期Q用造hQ投资)的眼光看Ҏ、造hQ投资)的眼光看设计Q让造hQ投资)发挥到巨大的作用Q但目前大多造h咨询人员没有相关的经验与能力Q也没有相应的数据库做支撑?/span>
4?/span>造h咨询公司与造h咨询人员联系不紧密,有很多很优秀的造h咨询公司Q其内部应该有大量的造h数据可以提供lؓ业主服务的造h咨询人员Q但实际上没有,大都是造h咨询人员单枪匚wZL务;沛_造h咨询Q业L应是购买的造h咨询公司的服务,l果最后成了购买造h咨询人员的服务,造h咨询公司基本没有l予造h咨询人员强大的后台支撑,D造h咨询质量严重偏低Q让优秀公司名不副实?/font>
5、设计概的作用日益重要Q但设计单位~制的设计概质量却q不能像其作用一样与日俱增,所以大多数业主已经设计概编制工作委托给了造h咨询公司。河南造h咨询Q这寚wh咨询公司是个利好Q但对其内部造h指标库的要求却很高?/span>
6、大多数造h咨询公司重造h、轻咨询Q特别是EPC目Q由于造hq程控制人员的经验不I~少预判性,大多停留在被动的审核状态,未给业主提供数据支撑Q导致业主贻误了很多重要的决{阶Dc?/span>
7、目前的审计工作做细、越做越qѝ越做越严,不止寚w目本w进行审计,q要对监理、造h咨询{第三方咨询单位的职进行审计监督,因此W三方咨询单位(造h咨询公司Q务必引起重视?/span>
8、未来的造h咨询公司Q除了保质保量完成正常的造h咨询工作外,q要起到审图的作用(包含设计优化Q,同时q要Ҏ自n的经验(不止是造h咨询人员的经验,q要更多包含造h咨询公司层面的经验)Qؓ业主提供目理的徏议?/span>